Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt’un geçtiğimiz yerel seçim öncesi söz verdiği 25 vizyon projeden birisi Yenikent Kapalı Pazaryeri ve Kültür Merkeziydi.
Yaklaşık 117 milyon TL’ye ihale edildi ve temeli geçtiğimiz Ocak ayında atıldı. Halen daha da inşaat çalışmaları devam ediyor.
Tesis küçük, basit bir tesis değil.
Bildiğimiz kadarıyla tamamı 6 kattan oluşacak, içinde otopark, seminer ve düğün salonu, Pazar stantları ve oto yıkama gibi ticari faaliyetlerde olacak.
Dolayısıyla hadi hızlandıralım da hemen bitsin denilebilecek bir tesis gibi gözükmüyor.
Ancak inşaatı devam eden bu tesis Odunpazarı Belediyesi tarafından hem de 10 yıllığına kiralanmak isteniyor.
Henüz bitmemiş ve ihale teslim tarihine de epey süresi olan bir tesisin şu aşamada kiralanmak istenmesi çok olağan durmuyor.
Hele ki yerel seçim döneminin yavaş yavaş başladığı bugünlerde 10 yıllık gibi uzun soluklu bir kiralanma ne kadar akıl karı tartışılır.
Velhasıl konuyu geçtiğimiz meclis toplantısında Ak Parti Grup Başkanı Murat Özcan’da dile getirdi ve şunları söyledi "Yenikent Kapalı Pazaryeri’nin altındaki işyerlerinin 10 yıllık kiralanması için yetki istiyorsunuz. Bildiğimiz kadarıyla Yenikent Kapalı Pazaryeri inşaat halinde ve daha bitmedi. Bitmeye yakın da gözükmüyor. Elinizde para eden ne varsa ya kiraya veriyorsunuz ya da satıyorsunuz. Sizleri çok aceleci gördüm. Bu kadar erken davranmanızı gerektirecek ne var anlamıyorum. Ne zaman biteceği belli olmayan bir projenin gayrimenkullerini ihale ile 10 yıllığına kiraya vereceksiniz. Büyük ihtimal peşinat şartı da koşarsınız. Siz seviyorsunuz bu şekilde ihaleler açmayı. Seçimlere 8 ay kalmış bir ortamda inşaatı bitmemiş bir yeri bile 10 yıllığına kiraya vermenizi anlamlı bulmuyoruz” dedi.
Başkan Kazım Kurt ise söz konusu tesisin birkaç ay içinde tamamlanacağını ve hizmete açılacağını iddia etti.
Meclis çoğunluğu CHP’de olduğu için elbette söz konusu kiralama yetkisi Odunpazarı Belediyesi’ne verilir, Ak Parti grubunun itiraz etmek ve hakkını yasal zeminde aramaktan başka çaresi yok.
Ancak konuya dair merak ettiğim birkaç şey var.
Büyük bir tesis ve ciddi bir getirisi olacağını düşündüğüm için sormak isterim.
Burası ticari faaliyetlerin yürütüleceği bir alan olacağı için yapılacak her ticari faaliyet ayrı ayrı ruhsat ister. Ruhsat içinde inşaat tamamlandıktan sonra tuvaleti, kapısı, yangın raporundan bacasına, davlumbazına bir çırpıda aklıma gelen ve yerine getirilmesi gereken nice detay olur. Uygunluk var ise ruhsat alınır.
Bu ruhsatların zemini oluşmadan yani inşaat bitmeden hukuken bir kiralama yapılması mümkün mü? Şayet bu mümkün ise seçim önü böyle bir kiralama ne kadar etik?
Nihayetinde 8 ay sonra bir seçim var ve mevcut belediye kadroları 2 dönemi kapsayacak kadar uzun bir dönem için Belediye’nin devasa bir tesisini kiralayacak. Yani Belediye’de bir sonraki ve daha sonraki döneme ait önemli bir gelir kalemi kullanılmayacak. Geçtiğimiz günlerde altyapı tesisleri de bildiğim kadarıyla 10 yıllık ve önemli bir kısmı peşin alınarak ihale edilmişti. Bu yüzden hem yasal hem etik mi? Düşündürmüyor değil.
Bu sorular elbette sadece benim değil konuya hâkim olan diğer meclis üyelerinin de aklına gelmiştir ve öyle tahmin ediliyorum ki cevaplanacaktır.
O yüzden gözler cuma günü yapılacak meclis toplantısında olacak. Bakalım neler konuşulacak?
