Biçer açıklamasında şu görüşlere yer verdi:
“Her Arsa Yatırıma Uygun Değildir. Sadece Fiyatına Bakarak Hareket Etmek, İncelemeden Satın Almak Ciddi Sorunlara ve Para Kaybına Yol Açabilir”
Gelişen şehirler, artan nüfus ve konut ihtiyaçları, arsa yatırımlarını her zamankinden daha cazip hale getiriyor. Ancak, arsa satın almak da kendi içinde bir dizi riski ve değerlendirme kriterini barındırıyor.
Konum, gayrimenkul yatırımlarında her zaman ilk sırada yer alır. Ulaşım kolaylığı, sosyal olanaklar ve gelecekteki gelişim potansiyeli, arsanın değerini belirleyen ana etmenlerdir. Bu nedenle, arsanın yer aldığı bölgenin gelecekteki imar planları ve projeleri dikkatle incelenmelidir.
Tapu kayıtlarının detaylı bir şekilde incelenmesi, arsanın üzerinde herhangi bir ipotek, haciz ya da şerh olup olmadığını belirlemek açısından kritik öneme sahiptir. Ayrıca, arsanın imar durumu hakkında bilgi sahibi olmak, hayal kırıklıklarının önüne geçebilir.
Elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinin arsa üzerinde mevcut olup olmadığı kontrol edilmelidir. Aynı zamanda, arsanın doğal afet riskleri (deprem, sel, heyelan vb.) karşısındaki durumu da araştırılmalıdır.
Arsanın fiyatı, piyasadaki diğer benzer özellikteki arsalarla karşılaştırılmalı ve bütçeye uygun olup olmadığı değerlendirilmelidir. Tapu harcı, emlak komisyonu gibi ek masraflar da hesaba katılmalıdır.
Arsanın ne amaçla kullanılacağı önceden belirlenmelidir. Konut, ticari ya da tarımsal amaçlar için mi kullanılacak? Bu sorunun yanıtı, arsa seçimi ve değerlendirmesinde büyük rol oynar.
Arsa alım sürecinde gayrimenkul danışmanları ve hukuk uzmanlarından destek almak, olası riskleri minimize eder. Bu konuda Esform Emlak İnşaat olarak Eskişehirli vatandaşlarımıza her zaman destek vermeye hazırız. Ayrıca, arsanın gerçek değerini öğrenmek için bir ekspertiz raporu almak da faydalı olacaktır.
Arsa alımı uzun vadeli ve dikkatli bir planlama gerektirir. Belirttiğim hususlara dikkat ederek, doğru bir yatırım yapmak ve gelecekteki olası riskleri en aza indirmek mümkündür. Unutmayın, bilgi ve doğru strateji ile başarılı bir gayrimenkul yatırımcısı olabilirsiniz.
